Finanzierung
Die Finanzierung der "Alten Gärtnerei" basiert auf einem soliden und gemeinschaftlichen Prinzip. Jedes Mitglied der Genossenschaft leistet eine Einlage, deren Höhe von der Größe der Wohnung abhängt. Dieses Grundkapital dient als Basis für die Kredite, die wir von der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) und anderen Instituten erhalten haben.
Die Kredite, die den Bau unseres Wohnprojekts ermöglichten, werden über viele Jahre hinweg abbezahlt. Diese Rückzahlungen erfolgen aus den monatlichen Nutzungsentgelten, die jedes Mitglied an die Genossenschaft zahlt.
Geringe Nutzungsentgelte dank fairer Kostenaufteilung und moderner Heizungsabrechnung
Das monatliche Nutzungsentgelt setzt sich aus zwei Komponenten zusammen:
- 1. Laufende Kosten: Dies umfasst Ausgaben für Fahrstühle, Beleuchtung, Müllabfuhr und andere Betriebskosten.
- 2. Tilgung der Kredite: Ein Teil des Entgelts dient der Rückzahlung der aufgenommenen Kredite.
Diese Form der Finanzierung erlaubt uns, die Nutzungsentgelte für unsere Mitglieder deutlich niedriger als vergleichbare Mieten in anderen Itzehoer Objekten zu halten.
Für Strom und Fernsehen melden sich die Mitglieder direkt bei den Stadtwerken an. Die Kosten für die moderne Pelletheizung werden durch monatliche Abschläge gedeckt und am Jahresende basierend auf den Heizungszählern individuell abgerechnet. Durch diese transparente und faire Finanzierungsstruktur schaffen wir eine stabile Basis für dauerhaft bezahlbares Wohnen in einer starken Gemeinschaft.